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受到實施房地合一稅制及持有稅制爭議影響，台中市去年全年度及第4季不動產交易量體及價格，整體登記棟數與104年比較減少約26％，全年整體價格大致持平。地政局指出，去年第4季登記棟數相較於上季增加約18％，整體交易總金額較上季增約59％。

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台中市去年登記數量合計為3萬2753棟，較104年減少約26％，去年逐月登記棟數，1、2月登記數量急遽降低，3月後逐漸回穩，每月登記量約在2000至3000棟間，推測為央行宣布鬆綁房市信用管制、第3次降息、建商讓利等因素所致。

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張治祥指出，去年第4季登記棟數為9599棟，相較上季增加18％、相較104年同季則年減35％，推測主因為去年1月起實施房地合一稅制，導致104年第4季出現避稅交屋潮，登記棟數大幅增加，該季登記棟數為近年來最高。張治祥表示，去年全年度交易總金額為4165億元，相較104年，交易數量年減17％、交易總金額年減23％；去年第4季整體交易量與交易總金額分別較上季增加50％、59％。張治祥強調，去年土地單價部分，住宅區與農業區大致持平、商業區則下跌後回升、工業區微幅上漲趨勢；住宅建坪單價部分，大樓下跌後回升、透天厝微幅上漲趨勢、公寓與華廈則持平。(中國時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');

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新聞來源: 電玩巴士

互聯網科技的快速發展與革新，促進了創造力和綜合實力的不斷提升，推動了互聯網與傳統行業的相互滲透，相互融合，泛娛樂板橋全民英檢補習班評價化趨勢正在影響整個社會，這其中發展尤為迅猛的就是國內文化創意產業。

今天，由中國音像與數字出版協會主辦的2016國際遊戲商務大會暨互動娛樂展(簡稱IGBC)，在北京國家會議中心正式舉辦。完美世界總裁張雲帆在會上以"互聯網+時代泛娛樂滲透各行業"為主題，發表了精彩的演講。

泛娛樂的演變

簡•麥戈尼格爾在《遊戲改變世界》一書中說："我們正生活在一個充滿遊戲和玩家的世界，所以，現在我們需要一套計畫，以確定遊戲將怎樣影響現實社會和現實活動。我們需要建立一個框架做出這些決定，安排這些計畫。"

IP是什麼?張雲帆認為，一是故事，二是形象："好的故事能打動人心，而特色鮮明的形象能讓人們記憶深刻，正如同提起孫悟空、金箍棒，我們就會想起《西遊記》一樣。"無論是影視還是遊戲都是為了IP的故事與形象服務的。區別只是在於："影視對於IP的故事和形象有良好的延展性，而遊戲則可以延展IP的互動性。"也是基於此，泛娛樂概念成為了今年的關鍵字。

泛娛樂，指的是基於互聯網與移動互聯網的多領域共生，打造明星IP(智慧財產權)的粉絲經濟，其核心是IP，可以是一個故事、一個角色或者其他任何大量用戶喜愛的衍生品。在張雲帆看來，泛娛樂產業的發展可以分為三個階段。泛娛樂產業在最早、最原始的使用策略，與廣告模式並沒有本質區別："那時候只是使用IP的名字，遊戲最開始有幾分鐘的內容跟IP有關，剩下的內容幾乎與IP毫無關係。"

對於大多數"購買IP,然後換皮"的遊戲公司來說：在電視臺上打一個廣告，幾十秒鐘就要好幾萬。而將一部幾十集的電視劇改編成遊戲，相當於每天都獲得了一兩個小時的廣告時間。

問題在於，單純關注IP的行銷作用，並不能完全挖掘出粉絲經濟的價值，而且這種掛羊頭賣狗肉的行為會讓用戶產生被欺騙的感覺。於是乎，泛娛樂演變到了第二階段，用張雲帆的話說就是："掛羊頭，賣羊肉。"

相比較於之前簡單粗暴的"換皮"，遊戲公司開始將IP與內容做更深度的結合，在原有廣告模型的基礎上更進一步，把用戶的情懷和參與感加入遊戲中，這也就是現在大熱的"影遊聯動"。

但張雲帆認為，這仍然不夠："僅僅是將買來的IP與遊戲做深度結合是不夠的，真正的泛娛樂3.0應該是創造自己的IP。"遊戲、影視等形式不再孤立發展，而是可以協同打造同一個明星IP，構建一個智慧財產權新生態。

如何創造自己的IP

《魔獸世界》的玩家們已經在魔獸世界百科(WoWWiki)網站上撰寫了25萬篇文章，這也使得後者成為僅次於維琪百科的第二大線上百科全書;中國有一位名為"亂"的《英雄聯盟》玩家，在大學即將畢業時寫了一部名為《英雄聯盟-誰與爭鋒》的網路小說，並且憑此成為年收入超千萬的千萬富翁......這種種縮影無不證明著：真正自己打造的IP，影響力無比巨大。

自從2011年7月8日，騰訊公司副總裁程武在中國動畫電影發展高峰論壇上，首次提出了"泛娛樂"的概念，即基於互聯網與移動互聯網的多領域共生，打造明星IP 的粉絲經濟。各大巨頭們爭相展開了在泛娛樂產業的佈局。

有人說現在大型互聯網公司的產品線越來越像，遊戲、影視成為了兵家必爭之地，君不見"BAT"三巨頭早已在上述四大市場展開了你爭我奪的競爭。而在不知不覺間，完美世界也已完成了在泛娛樂的佈局：完美影視(後更名為完美環球)成功借殼金磊股份完成上市後，先是在今年年初通過下設基金的海外子公司完美環球投資股份有限公司與環球影業達成片單投資及戰略合作協定，又在3月底推出了首款海洋探險類VR遊戲《深海迷航》(《subnautica》)。

即使是3000年前，希羅多德在撰寫《Histories》，試圖記錄遊戲的起源和文化時，恐怕也不會想到後者會在人類的社會生活中佔據如此重要的地位。正如張雲帆所說："泛娛樂產業鏈就是把玩遊戲慢慢變成你的愛好，你的社交關係，最終成為你生活的一部分。"今天，泛娛樂產業鏈還只是一個不足1000億產值的新興市場，未來，這必然是一個超過一萬億的龐大市場。

《NiceGame》遊戲中心營運團隊敬上

2016-04-19

活動一、首儲送好禮

【活動時間】：1/21 00:00 ~ 1/22 23:59

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活動二、每日單筆儲值

【活動時間】：1/21 00:00 ~ 1/22 23:59

【活動範圍】：S1-39

【活動說明】：於活動時間內，每日單筆儲值指定面額，即可獲得相對應獎勵。

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活動三、累計儲值

【活動時間】：1/21 00:00 ~ 1/22 23:59

【活自學英文分享動範圍】：S1-39

【活動說明】：於活動時間內，累計儲值達指定金額，即可獲得豐厚獎勵。

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1.活動條件符合後，系統將會自行判定資格，獎勵將透過遊戲內郵件於一小時內發放。

2.活動內容不得要求轉換成其他等價現金或虛寶。

3.如預不可抗拒之因素，本公司保留活動變更、終止、最終解釋的權利。好遊戲不囉嗦！點我直接玩！

《NiceGame》遊戲中心營運團隊敬上

2015-01-21

tutorJr

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